閔行金虹橋

【古北金鷹府四期】

8月12日-8月16日認(rèn)購

(資料圖片僅供參考)

認(rèn)購金：135萬起

房源面積：150-174㎡

房源均價：81247元/㎡

房源套數(shù)：104套

社保系數(shù)：0.19分/月

入圍比：2.0

開盤時間：8月30日

2017年4月，古北金鷹府一期130套房源開盤，均價約70000元/㎡；

2019年12月，古北金鷹府二期80套房源開盤，均價72265元/㎡；

2020年7月，古北金鷹府推出一期50套“回遷轉(zhuǎn)售”房源，均價71000元/㎡；

2020年10月，古北金鷹府三期46套大戶型入市，均價78500元/㎡。

如今推出的四期房源為項目的收官房源。戶型圖如下：

古北金鷹府從行政規(guī)劃上看屬于閔行區(qū)金虹橋板塊，距離古北國際社區(qū)約2公里。

這里靠近長寧、閔行、徐匯三區(qū)交匯處，往東即是正古北，往西即是正虹橋，可以說有著非常大的地段優(yōu)勢。

交通方面：整個金虹橋板塊有9/10/12/15四條軌交，雖然軌交眾多，但是古北金鷹府距離幾個站點的步行距離較遠(yuǎn)，到10號線龍溪路約1.4公里，步行需要20分鐘左右。好在周邊還有一條中運量公交71路（距離約800米），可以直達(dá)豫園、外灘等商圈。

71路站點

商業(yè)方面：項目北側(cè)緊鄰寶燕到家會員店，雖然體量不大，但是可提供基本的餐娛樂、購物配套。1.5km內(nèi)有世貿(mào)虹橋購物中心和愛琴海購物公園，3km范圍內(nèi)有高島屋百貨和萬象城。

周邊商業(yè)配套

教育方面：周邊有多所國際學(xué)校和公立小學(xué)，如上海日本人學(xué)校、協(xié)和雙語虹橋校區(qū)、包玉剛學(xué)校虹橋校區(qū)、耀中國際學(xué)校、虹橋中學(xué)、建青實驗學(xué)校等。

醫(yī)療方面：醫(yī)療配套有三級甲等醫(yī)院上海武警總院、第六人民醫(yī)院，海域閔行區(qū)中醫(yī)院、申德醫(yī)院等。

附一房一價表

關(guān)鍵詞： 行政規(guī)劃 公立小學(xué) 第六人民醫(yī)院