每個(gè)時(shí)代，總有一些非凡時(shí)刻，令城市為之動容。
4月27日，金茂不負(fù)久候，景泰府盛大開盤，現(xiàn)場人氣爆棚，搶房熱潮勢不可擋，金茂現(xiàn)象級紅盤由此誕生！
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熱銷是一種不言而喻的實(shí)力，是城市對產(chǎn)品最直接的認(rèn)可。熱銷效應(yīng)的背后，究竟是怎樣的魅力，讓購房者如此青睞與喜愛？
除了占據(jù)智創(chuàng)城核心地段、約100萬方桃浦中央綠地首排，品牌與品質(zhì)也為熱銷加碼。中國金茂，現(xiàn)已布局全國55座核心城市，擁有300+個(gè)項(xiàng)目打造經(jīng)驗(yàn)，循跡每一座金茂巨著項(xiàng)目，我們都能看到根植于深處從未改變過的產(chǎn)品內(nèi)核——品質(zhì)基因，跟隨時(shí)代的發(fā)展，金茂也在不斷更新產(chǎn)品力，以卓越品質(zhì)，打造城市高端住宅，重構(gòu)城市理想人居標(biāo)準(zhǔn)。如今，秉承巨匠之心，金茂再以一席峯范住區(qū)，重新定義高端與品質(zhì)。
金茂上海2023年新作【景泰府】，擇址中環(huán)環(huán)線旁桃浦智創(chuàng)城核心，雄踞約100萬方桃浦中央綠地首排，打造引領(lǐng)上海人居先鋒潮流、面向未來的國際生態(tài)社區(qū)。
國際公園住區(qū) 領(lǐng)潮時(shí)代生活
好的城市空間會創(chuàng)造新的生產(chǎn)方式及生活場景，構(gòu)建人與人之間新的關(guān)系和連接，這也是場景營造對未來城市生活的引領(lǐng)所在。
由于成長環(huán)境和生活方式的不同，當(dāng)代年輕人對生活場景的需求更偏個(gè)性化和國際化，基于此，金茂以客戶需求洞察的角度反推對產(chǎn)品打造的創(chuàng)新研究，打造新一代國際公園住區(qū)，希望能夠帶來一種全新的生活方式，而不僅僅滿足居住需求。
景泰府緊鄰的約100萬方桃浦中央綠地，由美國高線公園的同款設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造，項(xiàng)目占據(jù)公園首排，宜居環(huán)境超越國際知名公園住區(qū)，內(nèi)部也以PARK IN 微度假社區(qū)營造理念，規(guī)劃打造一個(gè)會呼吸的都市花園，內(nèi)外雙公園的無界生活社區(qū)，滬上罕見。
項(xiàng)目以純粹高層布局，營造出自然與建筑共生的公園式住區(qū)生活體驗(yàn)。
從空中看，你會發(fā)現(xiàn)建筑布局西低東高，整體社區(qū)天際線面向公園傾斜，這樣設(shè)計(jì)就是為了能最大化利用西側(cè)中央綠地的景觀優(yōu)勢，讓每家每戶都能推窗攬景。
先鋒審美品位 筑就美學(xué)封面
建筑是凝固的藝術(shù)，而人們對建筑的感知，往往從立面開始。外立面，是建筑于城市的第一抹驚艷，它傳遞著一座城市的品味和美學(xué)素養(yǎng)。
景泰府外立面大面采用鋁板材質(zhì)，搭配進(jìn)口花崗巖石材和low-E玻璃，色彩上香檳金色與古銅色結(jié)合，獨(dú)樹一幟的現(xiàn)代都會美學(xué)風(fēng)格，更能彰顯高端住區(qū)的奢華感與品質(zhì)感，并將城市對塔尖住宅的標(biāo)準(zhǔn)、對終極人居的想象提升到一個(gè)全新高度。
鋁板立面自帶金屬光澤的材質(zhì)感，視覺更加亮眼，讓建筑在外觀上具有很強(qiáng)的視覺識別性，無論在何處，都能成為一道靚麗的風(fēng)景線。而且鋁板的應(yīng)用價(jià)值也相對較高，在功能上更能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的降噪保溫性、建筑安全性、防止?jié)B水等，保證了建筑的歷久彌新。
由此看來，鋁板立面是美學(xué)與性能的集合，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。縱觀全球豪宅，在外立面上都不約而同地選擇鋁板幕墻。
全世界最高住宅樓迪拜公主塔、倫敦的海德公園一號、紐約的432Park Avenue、湯臣一品等等大都會塔尖住宅，無不是“鋁板幕墻”的經(jīng)典之作。
因此，景泰府采用鋁板立面，不僅符合現(xiàn)代人對質(zhì)感生活的要求，也提升了城市建筑的氣質(zhì)與格調(diào)。
另外，景泰府外窗（不包括封陽臺外窗）和陽臺推拉門均采用鋁合金三玻兩腔low-E中置百葉窗，外層玻璃可以有效降低紫外線的輻射量，內(nèi)層玻璃隔熱、保溫、節(jié)能的性能優(yōu)越，且透光不透熱，降低空調(diào)負(fù)荷和室內(nèi)照明耗電量。
LOW-E玻璃的可見光透射率達(dá)到95%，比普通玻璃透射率多出12%，是目前市場上最高端的建筑玻璃產(chǎn)品。而且超大窗墻比設(shè)計(jì)，可以最大程度保證室內(nèi)采光，中置百葉遮陽技術(shù)，通過葉片的轉(zhuǎn)動，可以控制陽光進(jìn)入的角度和窗戶的透光性，增強(qiáng)室內(nèi)隱私保護(hù)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)超低能耗。
黑科技賦能 智造人居典范
隨著人們對居住品質(zhì)的要求越來越高，對居所健康環(huán)境的愈發(fā)重視，市面上的科技住宅逐漸備受人們的青睞。作為科技住宅的先行者，金茂堅(jiān)持對“綠色健康、智慧家居”的不懈精研，讓科技為生活持續(xù)賦能。
超低能耗建筑是未來人居的發(fā)展方向，中國金茂，自誕生開始，就深刻洞見世界未來住宅的發(fā)展趨勢，低碳理念全面貫穿到綠色規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營的全生命周期內(nèi)，致力于為居住者營造綠色、健康、生態(tài)的品質(zhì)生活。景泰府凝聚了中國金茂科技華宅的精華成果，為桃浦智創(chuàng)城國際生態(tài)人居而來，更為引領(lǐng)超低耗能科技華宅而生。
以低碳健康為依托將技術(shù)融入生活，打造綠色科技住宅滿足居住者日益增長的生活需求，營造更便捷、可感知、有溫度的人居環(huán)境，才是科技住宅的核心意義。
景泰府創(chuàng)新打造了8大科技生態(tài)住宅系統(tǒng)，超低能耗系統(tǒng)、可再生能源系統(tǒng)、天氟地水恒溫系統(tǒng)、戶式全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、超濾末端凈水系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、一鍵總控系統(tǒng)、無感通行系統(tǒng)，健康指數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先國家綠建標(biāo)準(zhǔn)，營造出更舒適的、更節(jié)能、更綠色的生活環(huán)境。
超低能耗建筑，最大的優(yōu)勢就是節(jié)能省電。景泰府更是將低能耗科技與舒適生活完美結(jié)合在了一起，并做到了極致。以一個(gè)簡單的細(xì)節(jié)為例，項(xiàng)目帶有的全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)不間斷換氣，室內(nèi)一旦有潮氣也會被快速抽出，保證室內(nèi)濕度夏季60%、冬季30%，中央空調(diào)、地暖一應(yīng)俱全，在保證恒溫的同時(shí)兼顧了通風(fēng)恒濕等功能，也降低了能耗。
項(xiàng)目采用的外保溫一體化系統(tǒng)，是將外墻和保溫層一起制作后再出廠，不會出現(xiàn)保溫脫落的情況，同時(shí)通過增加保溫層厚度，使保溫效果更好、更持久，從而降低了能源消耗。
值得一提的是，景泰府還可以通過無線遙控裝置，實(shí)現(xiàn)一鍵控制全宅燈光、空調(diào)、地暖、新風(fēng)等家居設(shè)備。從小區(qū)到家門口，全程自動人臉識別，歸家暢通無阻；每戶設(shè)置全彩觸屏可視對講機(jī)，可與大門入口實(shí)現(xiàn)可視通話，業(yè)主通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程手機(jī)可視對講、手機(jī)APP遠(yuǎn)程開門，既可將不安因素?cái)r在門外，又可輕松開門。
高標(biāo)定制空間 臻享美好體驗(yàn)
人們從未停止對美好生活的向往。未來的居住需求，不再只是追求面積和空間的大小，而追求的核心是一種舒適、愜意、品味的生活哲學(xué)，這是現(xiàn)代人關(guān)于時(shí)尚主義、精致生活的新人文主義的熱烈暢想。
在空間格局的營造上，景泰府從人居舒適度進(jìn)行考慮，建面約107-203㎡的3-4房，不同面積段、不同格局，可全面滿足成長型家庭需求，不論是二人世界、二胎家庭還是三代同堂，都能收獲滿滿居家幸福感。
約107㎡三房戶型，樣板房已開放，歡迎預(yù)約參觀！三開間朝南，方正格局，功能區(qū)域分布清晰，一體式餐客廳連通景觀陽臺，而且陽臺還是1.5倍加長設(shè)計(jì)，一進(jìn)入客廳就能享受優(yōu)質(zhì)采光體驗(yàn)。
主臥套房設(shè)計(jì)，還設(shè)置獨(dú)立全明衛(wèi)浴，私密有序；雙臥飄窗，延伸使用空間；獨(dú)立玄關(guān)，讓歸家更有儀式感；U型廚房，流暢操作動線，輕松開啟創(chuàng)意美食之旅，樂享美好生活。
北向次臥可做成孩子的興趣室，也可做成女主人的衣帽間，更可做成男主人的書房，賦予空間更多百變模式。
這個(gè)戶型還充分利用所有的墻體落地收納部分，設(shè)置精細(xì)化收納體系，玄關(guān)柜、櫥柜、陽臺柜、臥室定制收納、衛(wèi)浴收納等等，盡可能將每一寸空間都規(guī)劃和利用起來。
約172㎡4房戶型做到了4開間朝南，約6.6米的大尺度橫廳，讓整個(gè)空間更加通透，餐客廚陽臺“LDKG”一體化設(shè)計(jì)，可滿足功能性和社交互動雙重需求，派對聚會、商務(wù)洽談、娛樂休閑等場景模式隨心切換。
U型廚房設(shè)計(jì)，提升了整體廚房空間的利用率，洗、切、烹流程化的設(shè)計(jì)，讓烹飪游刃有余。
主臥和次臥雙套房設(shè)計(jì)，空間寬裕，主臥有獨(dú)立的大明衛(wèi)，臥均有飄窗；而且，南向陽光老人房，獨(dú)居一方，盡享舒適靜謐起居。
公用衛(wèi)生間全明設(shè)計(jì)，干濕分離，極大提高生活舒適度；
轉(zhuǎn)角玄關(guān)入戶，避免門外直視，保障生活私密性；
廊道零浪費(fèi)，整個(gè)空間沒有繁雜的區(qū)隔，動線靈活，空間利用率高。
約203㎡4房戶型，直面約100萬方桃浦中央綠地，270°寬幕窗景設(shè)計(jì)，舒適和私密完美契合，四季風(fēng)光流轉(zhuǎn)，開啟別樣的浪漫。
大尺度超級景觀面，將自然天光引入室內(nèi)，室內(nèi)隨著自然光線不同時(shí)段、天氣，渲染著不同的心情；也為生活引入悠然清風(fēng)與四季陽光，居住于此，每一幀日出和日落，每一次的風(fēng)景變幻，都是生活的小確幸。
以大寬廳多場景家庭功能廳為核心，對居住的空間進(jìn)行重新整合，打造餐廳、廚房、客廳、陽臺、書房一體化設(shè)計(jì)，在居家生活的各種未來場景中融入不同的功能區(qū)，達(dá)到空間利用率的最大化，讓居住的界面形成真正的融合。
北向的“可成長”書房，可以隨著家庭不同階段的使用需求而變換成辦公、學(xué)習(xí)、興趣培養(yǎng)空間，或是改善成儲藏室。
獨(dú)立玄關(guān)入戶，盡享歸家儀式感，也可做為一方收納空間，生活從容有序。
戶型的優(yōu)勢各有千秋，而更為難得的是景泰府均采用區(qū)域內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)精裝，景泰府室內(nèi)空間由HWCD團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)打造，室內(nèi)裝配采用的都是大金、博世、唯寶、高儀等世界一線知名品牌，匹配高端住宅格調(diào)品味。
此外，景泰府也更注重生活細(xì)節(jié)，致力滿足理想人居的訴求，例如內(nèi)置百葉窗設(shè)計(jì)，既節(jié)省了使用空間又實(shí)現(xiàn)了門窗的保溫遮陽功能，通過調(diào)節(jié)進(jìn)入室內(nèi)的光線，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)光環(huán)境的改善。
凡大成之作，必定精益求精，力求每個(gè)細(xì)節(jié)做到至臻至善。從理想到概念，從概念到設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)到房子，金茂一直對自己嚴(yán)苛雕琢，將品質(zhì)匠心滲入到每一寸空間，每一處細(xì)節(jié)，景泰府，在苛刻的精工細(xì)節(jié)的精研下，終于品質(zhì)呈現(xiàn)，獻(xiàn)禮城市人居。
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4. 本項(xiàng)目推廣名為“景泰府”，備案名為“金茂雅筑”。
5. 預(yù)售證號：普陀房管（2023）預(yù)字0000094號。
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