每個(gè)時(shí)代,總有一些非凡時(shí)刻,令城市為之動容。
4月27日,金茂不負(fù)久候,景泰府盛大開盤,現(xiàn)場人氣爆棚,搶房熱潮勢不可擋,金茂現(xiàn)象級紅盤由此誕生!
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熱銷是一種不言而喻的實(shí)力,是城市對產(chǎn)品最直接的認(rèn)可。熱銷效應(yīng)的背后,究竟是怎樣的魅力,讓購房者如此青睞與喜愛?
除了占據(jù)智創(chuàng)城核心地段、約100萬方桃浦中央綠地首排,品牌與品質(zhì)也為熱銷加碼。中國金茂,現(xiàn)已布局全國55座核心城市,擁有300+個(gè)項(xiàng)目打造經(jīng)驗(yàn),循跡每一座金茂巨著項(xiàng)目,我們都能看到根植于深處從未改變過的產(chǎn)品內(nèi)核——品質(zhì)基因,跟隨時(shí)代的發(fā)展,金茂也在不斷更新產(chǎn)品力,以卓越品質(zhì),打造城市高端住宅,重構(gòu)城市理想人居標(biāo)準(zhǔn)。如今,秉承巨匠之心,金茂再以一席峯范住區(qū),重新定義高端與品質(zhì)。
金茂上海2023年新作【景泰府】,擇址中環(huán)環(huán)線旁桃浦智創(chuàng)城核心,雄踞約100萬方桃浦中央綠地首排,打造引領(lǐng)上海人居先鋒潮流、面向未來的國際生態(tài)社區(qū)。
國際公園住區(qū) 領(lǐng)潮時(shí)代生活
好的城市空間會創(chuàng)造新的生產(chǎn)方式及生活場景,構(gòu)建人與人之間新的關(guān)系和連接,這也是場景營造對未來城市生活的引領(lǐng)所在。
由于成長環(huán)境和生活方式的不同,當(dāng)代年輕人對生活場景的需求更偏個(gè)性化和國際化,基于此,金茂以客戶需求洞察的角度反推對產(chǎn)品打造的創(chuàng)新研究,打造新一代國際公園住區(qū),希望能夠帶來一種全新的生活方式,而不僅僅滿足居住需求。
景泰府緊鄰的約100萬方桃浦中央綠地,由美國高線公園的同款設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造,項(xiàng)目占據(jù)公園首排,宜居環(huán)境超越國際知名公園住區(qū),內(nèi)部也以PARK IN 微度假社區(qū)營造理念,規(guī)劃打造一個(gè)會呼吸的都市花園,內(nèi)外雙公園的無界生活社區(qū),滬上罕見。
項(xiàng)目以純粹高層布局,營造出自然與建筑共生的公園式住區(qū)生活體驗(yàn)。
從空中看,你會發(fā)現(xiàn)建筑布局西低東高,整體社區(qū)天際線面向公園傾斜,這樣設(shè)計(jì)就是為了能最大化利用西側(cè)中央綠地的景觀優(yōu)勢,讓每家每戶都能推窗攬景。
先鋒審美品位 筑就美學(xué)封面
建筑是凝固的藝術(shù),而人們對建筑的感知,往往從立面開始。外立面,是建筑于城市的第一抹驚艷,它傳遞著一座城市的品味和美學(xué)素養(yǎng)。
景泰府外立面大面采用鋁板材質(zhì),搭配進(jìn)口花崗巖石材和low-E玻璃,色彩上香檳金色與古銅色結(jié)合,獨(dú)樹一幟的現(xiàn)代都會美學(xué)風(fēng)格,更能彰顯高端住區(qū)的奢華感與品質(zhì)感,并將城市對塔尖住宅的標(biāo)準(zhǔn)、對終極人居的想象提升到一個(gè)全新高度。
鋁板立面自帶金屬光澤的材質(zhì)感,視覺更加亮眼,讓建筑在外觀上具有很強(qiáng)的視覺識別性,無論在何處,都能成為一道靚麗的風(fēng)景線。而且鋁板的應(yīng)用價(jià)值也相對較高,在功能上更能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的降噪保溫性、建筑安全性、防止?jié)B水等,保證了建筑的歷久彌新。
由此看來,鋁板立面是美學(xué)與性能的集合,經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。縱觀全球豪宅,在外立面上都不約而同地選擇鋁板幕墻。
全世界最高住宅樓迪拜公主塔、倫敦的海德公園一號、紐約的432Park Avenue、湯臣一品等等大都會塔尖住宅,無不是“鋁板幕墻”的經(jīng)典之作。
因此,景泰府采用鋁板立面,不僅符合現(xiàn)代人對質(zhì)感生活的要求,也提升了城市建筑的氣質(zhì)與格調(diào)。
另外,景泰府外窗(不包括封陽臺外窗)和陽臺推拉門均采用鋁合金三玻兩腔low-E中置百葉窗,外層玻璃可以有效降低紫外線的輻射量,內(nèi)層玻璃隔熱、保溫、節(jié)能的性能優(yōu)越,且透光不透熱,降低空調(diào)負(fù)荷和室內(nèi)照明耗電量。
LOW-E玻璃的可見光透射率達(dá)到95%,比普通玻璃透射率多出12%,是目前市場上最高端的建筑玻璃產(chǎn)品。而且超大窗墻比設(shè)計(jì),可以最大程度保證室內(nèi)采光,中置百葉遮陽技術(shù),通過葉片的轉(zhuǎn)動,可以控制陽光進(jìn)入的角度和窗戶的透光性,增強(qiáng)室內(nèi)隱私保護(hù)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)超低能耗。
黑科技賦能 智造人居典范
隨著人們對居住品質(zhì)的要求越來越高,對居所健康環(huán)境的愈發(fā)重視,市面上的科技住宅逐漸備受人們的青睞。作為科技住宅的先行者,金茂堅(jiān)持對“綠色健康、智慧家居”的不懈精研,讓科技為生活持續(xù)賦能。
超低能耗建筑是未來人居的發(fā)展方向,中國金茂,自誕生開始,就深刻洞見世界未來住宅的發(fā)展趨勢,低碳理念全面貫穿到綠色規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營的全生命周期內(nèi),致力于為居住者營造綠色、健康、生態(tài)的品質(zhì)生活。景泰府凝聚了中國金茂科技華宅的精華成果,為桃浦智創(chuàng)城國際生態(tài)人居而來,更為引領(lǐng)超低耗能科技華宅而生。
以低碳健康為依托將技術(shù)融入生活,打造綠色科技住宅滿足居住者日益增長的生活需求,營造更便捷、可感知、有溫度的人居環(huán)境,才是科技住宅的核心意義。
景泰府創(chuàng)新打造了8大科技生態(tài)住宅系統(tǒng),超低能耗系統(tǒng)、可再生能源系統(tǒng)、天氟地水恒溫系統(tǒng)、戶式全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、超濾末端凈水系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、一鍵總控系統(tǒng)、無感通行系統(tǒng),健康指數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先國家綠建標(biāo)準(zhǔn),營造出更舒適的、更節(jié)能、更綠色的生活環(huán)境。
超低能耗建筑,最大的優(yōu)勢就是節(jié)能省電。景泰府更是將低能耗科技與舒適生活完美結(jié)合在了一起,并做到了極致。以一個(gè)簡單的細(xì)節(jié)為例,項(xiàng)目帶有的全熱交換新風(fēng)系統(tǒng),24小時(shí)不間斷換氣,室內(nèi)一旦有潮氣也會被快速抽出,保證室內(nèi)濕度夏季60%、冬季30%,中央空調(diào)、地暖一應(yīng)俱全,在保證恒溫的同時(shí)兼顧了通風(fēng)恒濕等功能,也降低了能耗。
項(xiàng)目采用的外保溫一體化系統(tǒng),是將外墻和保溫層一起制作后再出廠,不會出現(xiàn)保溫脫落的情況,同時(shí)通過增加保溫層厚度,使保溫效果更好、更持久,從而降低了能源消耗。
值得一提的是,景泰府還可以通過無線遙控裝置,實(shí)現(xiàn)一鍵控制全宅燈光、空調(diào)、地暖、新風(fēng)等家居設(shè)備。從小區(qū)到家門口,全程自動人臉識別,歸家暢通無阻;每戶設(shè)置全彩觸屏可視對講機(jī),可與大門入口實(shí)現(xiàn)可視通話,業(yè)主通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程手機(jī)可視對講、手機(jī)APP遠(yuǎn)程開門,既可將不安因素?cái)r在門外,又可輕松開門。
高標(biāo)定制空間 臻享美好體驗(yàn)
人們從未停止對美好生活的向往。未來的居住需求,不再只是追求面積和空間的大小,而追求的核心是一種舒適、愜意、品味的生活哲學(xué),這是現(xiàn)代人關(guān)于時(shí)尚主義、精致生活的新人文主義的熱烈暢想。
在空間格局的營造上,景泰府從人居舒適度進(jìn)行考慮,建面約107-203㎡的3-4房,不同面積段、不同格局,可全面滿足成長型家庭需求,不論是二人世界、二胎家庭還是三代同堂,都能收獲滿滿居家幸福感。
約107㎡三房戶型,樣板房已開放,歡迎預(yù)約參觀!三開間朝南,方正格局,功能區(qū)域分布清晰,一體式餐客廳連通景觀陽臺,而且陽臺還是1.5倍加長設(shè)計(jì),一進(jìn)入客廳就能享受優(yōu)質(zhì)采光體驗(yàn)。
主臥套房設(shè)計(jì),還設(shè)置獨(dú)立全明衛(wèi)浴,私密有序;雙臥飄窗,延伸使用空間;獨(dú)立玄關(guān),讓歸家更有儀式感;U型廚房,流暢操作動線,輕松開啟創(chuàng)意美食之旅,樂享美好生活。
北向次臥可做成孩子的興趣室,也可做成女主人的衣帽間,更可做成男主人的書房,賦予空間更多百變模式。
這個(gè)戶型還充分利用所有的墻體落地收納部分,設(shè)置精細(xì)化收納體系,玄關(guān)柜、櫥柜、陽臺柜、臥室定制收納、衛(wèi)浴收納等等,盡可能將每一寸空間都規(guī)劃和利用起來。
約172㎡4房戶型做到了4開間朝南,約6.6米的大尺度橫廳,讓整個(gè)空間更加通透,餐客廚陽臺“LDKG”一體化設(shè)計(jì),可滿足功能性和社交互動雙重需求,派對聚會、商務(wù)洽談、娛樂休閑等場景模式隨心切換。
U型廚房設(shè)計(jì),提升了整體廚房空間的利用率,洗、切、烹流程化的設(shè)計(jì),讓烹飪游刃有余。
主臥和次臥雙套房設(shè)計(jì),空間寬裕,主臥有獨(dú)立的大明衛(wèi),臥均有飄窗;而且,南向陽光老人房,獨(dú)居一方,盡享舒適靜謐起居。
公用衛(wèi)生間全明設(shè)計(jì),干濕分離,極大提高生活舒適度;
轉(zhuǎn)角玄關(guān)入戶,避免門外直視,保障生活私密性;
廊道零浪費(fèi),整個(gè)空間沒有繁雜的區(qū)隔,動線靈活,空間利用率高。
約203㎡4房戶型,直面約100萬方桃浦中央綠地,270°寬幕窗景設(shè)計(jì),舒適和私密完美契合,四季風(fēng)光流轉(zhuǎn),開啟別樣的浪漫。
大尺度超級景觀面,將自然天光引入室內(nèi),室內(nèi)隨著自然光線不同時(shí)段、天氣,渲染著不同的心情;也為生活引入悠然清風(fēng)與四季陽光,居住于此,每一幀日出和日落,每一次的風(fēng)景變幻,都是生活的小確幸。
以大寬廳多場景家庭功能廳為核心,對居住的空間進(jìn)行重新整合,打造餐廳、廚房、客廳、陽臺、書房一體化設(shè)計(jì),在居家生活的各種未來場景中融入不同的功能區(qū),達(dá)到空間利用率的最大化,讓居住的界面形成真正的融合。
北向的“可成長”書房,可以隨著家庭不同階段的使用需求而變換成辦公、學(xué)習(xí)、興趣培養(yǎng)空間,或是改善成儲藏室。
獨(dú)立玄關(guān)入戶,盡享歸家儀式感,也可做為一方收納空間,生活從容有序。
戶型的優(yōu)勢各有千秋,而更為難得的是景泰府均采用區(qū)域內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)精裝,景泰府室內(nèi)空間由HWCD團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)打造,室內(nèi)裝配采用的都是大金、博世、唯寶、高儀等世界一線知名品牌,匹配高端住宅格調(diào)品味。
此外,景泰府也更注重生活細(xì)節(jié),致力滿足理想人居的訴求,例如內(nèi)置百葉窗設(shè)計(jì),既節(jié)省了使用空間又實(shí)現(xiàn)了門窗的保溫遮陽功能,通過調(diào)節(jié)進(jìn)入室內(nèi)的光線,實(shí)現(xiàn)室內(nèi)光環(huán)境的改善。
凡大成之作,必定精益求精,力求每個(gè)細(xì)節(jié)做到至臻至善。從理想到概念,從概念到設(shè)計(jì),從設(shè)計(jì)到房子,金茂一直對自己嚴(yán)苛雕琢,將品質(zhì)匠心滲入到每一寸空間,每一處細(xì)節(jié),景泰府,在苛刻的精工細(xì)節(jié)的精研下,終于品質(zhì)呈現(xiàn),獻(xiàn)禮城市人居。
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4. 本項(xiàng)目推廣名為“景泰府”,備案名為“金茂雅筑”。
5. 預(yù)售證號:普陀房管(2023)預(yù)字0000094號。
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