在已流出的二批次過會(huì)名單中，備受矚目的前灘21號(hào)地塊在列，均價(jià)12.98萬/㎡。

(資料圖)

近日，項(xiàng)目案名、戶型圖重磅官宣——世紀(jì)前灘天御。這個(gè)前灘板塊壓軸登場(chǎng)的項(xiàng)目離市場(chǎng)更近了。

世紀(jì)前灘天御可售房源預(yù)計(jì)642套，預(yù)計(jì)首推384套建面約116-355㎡大平層。

官宣戶型圖如下

世紀(jì)前灘天御包括21-02&21-03兩個(gè)小地塊，兩個(gè)地塊都不是純宅地，共有4棟近150米的超高層住宅、2棟約200米的辦公樓和5層商業(yè)中心，預(yù)計(jì)于2024年底竣工。

回看近年來前灘新房市場(chǎng)，上演過半夜排隊(duì)買房、多次“千人搖”、沒有售樓處“盲買”，這里戶型產(chǎn)品也被吐槽奇葩……即便如此，依舊不妨礙這里成為一房難求的熱點(diǎn)板塊。

2017年晶耀名邸一期新房開始售賣，14個(gè)人搶1套房子，前灘就開啟了“高光模式”。板塊熱度一直有增無減，到2023年年初海德壹號(hào)開盤，前灘已推出6298套房源。

前灘已入市新房

自實(shí)行積分制以來，先后入市的項(xiàng)目及入圍分回看：

東方惠雅：87.44分

晶鴻名邸：97.23分

東方悅瀾：96.9分

海德壹號(hào)：100.85分

每次有新房入市都帶來高分選手之間的“廝殺”，接下來世紀(jì)前灘天御將需要多少入圍分？拭目以待。

樓盤AB面

世紀(jì)前灘天御從地段上來說，相比此前“九宮格”內(nèi)的項(xiàng)目距離11號(hào)線東方體育中心站更近，且緊鄰太古里；但從江景視角來看，遜色于臨江地段。

即將入市的房源有116-355㎡各面積段產(chǎn)品可供選擇。戶型格局上，放在前灘，已經(jīng)算是難得的方正了。

作為前灘壓軸登場(chǎng)的項(xiàng)目，世紀(jì)前灘天御勢(shì)必再次引起“前灘粉”們之間的積分大戰(zhàn)，只有高分+實(shí)力并存的買家才有機(jī)會(huì)。

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