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7月27日，上海第二輪土拍第三日，楊浦、松江、青浦6幅地塊開(kāi)拍。

下午，富紳競(jìng)得青浦區(qū)盈浦街道漕稼一路西側(cè)10-04地塊，成交樓板價(jià)21114元/㎡，溢價(jià)率0.54%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)45000元/㎡。

該地塊出讓面積13562.9㎡，容積率1.3，建筑面積17631.77㎡。住宅下限175套，全裝修面積占比100%，中小套占比80%，需配建5%建筑面積保障房，無(wú)自持住宅要求。

地塊位于青浦新城，距離地鐵17號(hào)線(xiàn)漕盈路站約1公里，出行比較便捷。周邊有富紳中心、吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，還有陽(yáng)光寶貝幼兒園、佳信學(xué)校、青浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校。

樓市方面，該區(qū)域去年集中供地以來(lái)還沒(méi)有地塊出讓?zhuān)路繋?kù)存見(jiàn)底。本次富紳拿下的地塊，容積率僅1.3，建筑限高24米，大概率將建成排聯(lián)排、疊墅、洋房等低密住宅。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 盈浦街道 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)